1976〜1986年築, 専有面積60.47㎡〜80.47㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+15.9%
羽村市
21.9万円/㎡
前年比+79.5%
羽村パールハイツ
東京都羽村市五ノ神四丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
995万円
14.1万円/㎡
439
810
1,181
1,551
AI査定結果
推定相場価格
995万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
810万円〜1,181万円
11.5万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年6月6日
羽村パールハイツ
980万円（13.9万円/㎡）/ 3階 / 70.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 980万円 | 13.9万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,599万円 | 22.7万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,599万円 | 22.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 1,080万円 | 15.3万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,280万円 | 18.2万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,150万円 | 17.1万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,190万円 | 16.9万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,290万円 | 18.3万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,300万円 | 18.4万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 1,380万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,200万円 | 17.9万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 羽村パールハイツ 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅6分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | ヴィラ多摩 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅3分 | 930万円 | 11.8万円 | 78.49㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/13 | 西東京ゴールデンパレス 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 780万円 | 12.6万円 | 61.99㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/27 | ドミール羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅17分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンハイツ武蔵野 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅20分 | 1,090万円 | 19.0万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/24 | フェリシティ羽村 羽村市玉川二丁目 | 羽村駅16分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.55㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/09 | 栄町共同住宅 羽村市栄町一丁目 | 小作駅6分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、羽村市では79.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は羽村市の平均と比較して36.5%割安です。